Se voc\u00ea vive na Espanha, mais cedo ou mais tarde vai acabar entrando num cart\u00f3rio. E n\u00e3o, n\u00e3o \u00e9 s\u00f3 para fazer testamentos. Muitos tr\u00e2mites legais exigem a presen\u00e7a de um not\u00e1rio, e n\u00e3o saber disso pode atrasar processos importantes… ou at\u00e9 mesmo anul\u00e1-los.<\/p>\n\n\n\n
Na Legal Allies<\/strong> ajudamos muitos estrangeiros e residentes que se perguntam:<\/p>\n\n\n\n \u201cPreciso mesmo ir ao not\u00e1rio para isso? \u00c9 obrigat\u00f3rio ou apenas recomendado?\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n Aqui deixamos uma lista pr\u00e1tica e atualizada dos atos que exigem not\u00e1rio na Espanha, quando \u00e9 obrigat\u00f3rio e quando \u00e9 simplesmente uma excelente ideia.<\/p>\n\n\n\n Um not\u00e1rio na Espanha<\/strong> \u00e9 um funcion\u00e1rio p\u00fablico e profissional do Direito que d\u00e1 f\u00e9 p\u00fablica. Ou seja, ele certifica que um ato legal foi realizado conforme a lei e com total conhecimento das partes envolvidas.<\/p>\n\n\n\n Em outras palavras: se o not\u00e1rio assina, o documento tem peso legal absoluto<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Estes s\u00e3o os procedimentos em que a interven\u00e7\u00e3o do not\u00e1rio \u00e9 obrigat\u00f3ria:<\/p>\n\n\n\n Se voc\u00ea \u00e9 residente comunit\u00e1rio ou extracomunit\u00e1rio, ir ao not\u00e1rio pode ser essencial para:<\/p>\n\n\n\n Na Legal Allies<\/strong>, ajudamos em todas essas gest\u00f5es com tradu\u00e7\u00e3o, revis\u00e3o de cl\u00e1usulas e acompanhamento personalizado.<\/p>\n\n\n\n Exemplo:<\/strong> se voc\u00ea vender um apartamento com contrato privado, sem not\u00e1rio, legalmente n\u00e3o ser\u00e1 o novo propriet\u00e1rio segundo o Registro.<\/p>\n\n\n\n Saber quais atos exigem not\u00e1rio na Espanha<\/strong> economiza tempo, dinheiro e evita dores de cabe\u00e7a jur\u00eddicas. E mesmo quando n\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3rio, contar com um not\u00e1rio oferece seguran\u00e7a, prote\u00e7\u00e3o e validade legal.<\/p>\n\n\n\n Na Legal Allies<\/strong> acompanhamos voc\u00ea em todo o processo: redigimos os documentos, revisamos cl\u00e1usulas, preparamos voc\u00ea para a reuni\u00e3o e falamos com o not\u00e1rio em seu idioma, se necess\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n Porque n\u00e3o basta assinar\u2026 \u00e9 preciso assinar bem.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Se voc\u00ea vive na Espanha, mais cedo ou mais tarde vai acabar entrando num cart\u00f3rio. E n\u00e3o, n\u00e3o \u00e9 s\u00f3 para fazer testamentos. Muitos tr\u00e2mites legais exigem a presen\u00e7a de um not\u00e1rio, e n\u00e3o saber disso pode atrasar processos importantes… ou at\u00e9 mesmo anul\u00e1-los. Na Legal Allies ajudamos muitos estrangeiros e residentes que se perguntam: […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":4345,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"servicio-categoria":[227],"class_list":["post-5978","servicio","type-servicio","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","servicio-categoria-notario-pt-pt"],"acf":[],"yoast_head":"\nO que \u00e9 um not\u00e1rio e qual \u00e9 sua fun\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Atos que exigem not\u00e1rio por lei<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Voc\u00ea pode fazer um testamento escrito \u00e0 m\u00e3o (ologr\u00e1fico), mas o \u00fanico 100% seguro, v\u00e1lido e sem complica\u00e7\u00f5es \u00e9 o testamento notarial.<\/li>\n\n\n\n
Para autorizar outra pessoa a agir em seu nome (comprar im\u00f3vel, solicitar NIE, represent\u00e1-lo num processo…).<\/li>\n\n\n\n
\u00c9 obrigat\u00f3rio assinar escritura p\u00fablica perante not\u00e1rio para que a opera\u00e7\u00e3o tenha validade e possa ser registrada.<\/li>\n\n\n\n
Para criar uma sociedade limitada, a escritura deve ser feita por not\u00e1rio.<\/li>\n\n\n\n
Se voc\u00ea vai casar e deseja alterar o regime de bens (como separa\u00e7\u00e3o total), isso deve ser feito perante not\u00e1rio.<\/li>\n\n\n\n
N\u00e3o se pode registrar uma heran\u00e7a sem escritura p\u00fablica de aceita\u00e7\u00e3o feita por not\u00e1rio.<\/li>\n\n\n\n
Esses atos exigem escritura notarial para terem efeitos legais e registr\u00e1veis.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\nAtos que n\u00e3o exigem not\u00e1rio\u2026 mas \u00e9 recomend\u00e1vel<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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N\u00e3o s\u00e3o obrigat\u00f3rios com not\u00e1rio, mas, para registrar o contrato, \u00e9 necess\u00e1ria escritura notarial.<\/li>\n\n\n\n
Em startups ou pequenas empresas, registrar o acordo perante not\u00e1rio evita disputas futuras.<\/li>\n\n\n\n
Especialmente quando envolvem im\u00f3veis ou valores altos. O not\u00e1rio verifica legalidade e impostos.<\/li>\n\n\n\n
Se voc\u00ea empresta dinheiro e quer garantir a devolu\u00e7\u00e3o, o reconhecimento notarial \u00e9 altamente recomend\u00e1vel.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\nE se eu for estrangeiro?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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O que acontece se n\u00e3o for ao not\u00e1rio quando \u00e9 obrigat\u00f3rio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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